Rakennusalan vaisuus jatkuu jo kolmatta vuotta. Alan suhdannekäänne nähtiin kuitenkin Suomessa viime vuonna, ja positiivisia signaaleja on nyt alkanut vihdoin tippumaan eri tilastoista.
STK-liitto kertoi tammikuun alussa, että sähköteknisten tuotteiden tukkumyynti kääntyi kasvuun vuoden 2024 lopulla. Viimeisellä kvartaalilla myynnin arvo oli 4,7 % plussalla. Koko vuoden 2024 myynti laski kuitenkin 4,1 % heikon alkuvuoden vuoksi. Vuonna 2023 sähkötuotteiden tukkumyynti laski 5,4 %.
LVI-tukkujen myynti jäi alustavien tietojen mukaan viimeisellä neljänneksellä miinukselle prosentin verran, ja kumulatiivisesti koko vuosi 2024 LVI-tukkumyyjillä jäi miinukselle 7,1 %.
Rakennusteollisuuden tilastojen mukaan rakentaminen väheni Suomessa vuonna 2023 kymmen prosenttia ja vuonna 2024 kaksi prosenttia.
Teknisen kaupan liitto uutisoi, että rakentaminen alkoi virkistymään loppuvuonna 2024 EKP:n koronlaskun ja inflaation hiipumisen myötä. Liitto ennustaa, että vuonna 2025 rakentamisen määrä kasvaa kuusi prosenttia.
Tilastokeskuksen mukaan erikoistuneen rakennustoiminnan liikevaihto kasvoi viime vuoden marraskuussa 0,2 prosenttia ja myynnin määrä kasvoi 4,2 prosenttia vuodentakaisesta. Erikoistunut rakennustoiminta pitää sisällään mm. sähkö- ja putkiurakoinnin. Myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä väheni elo-lokakuussa 2024 vuoden takaisesta 6 %. Tilastokeskus uutisoi myös, että teollisuuden, erityisesti metalliteollisuuden uusien tilausten arvo kasvoi marraskuussa jo toista kuukautta perättäin.
RPT Rakennusfaktan tilastojen mukaan viime vuoden kolmas kvartaali ylitti selvästi edellisvuoden tason alkavaksi suunniteltujen rakennushankkeiden arvolla mitattuna ja neljännellä kvartaalilla rakentamisen arvo pysyy useammalla alueella edellisvuoden tasolla. Korjausrakentaminen sekä julkisen rakentamisen osuus kokonaisrakentamisen arvosta kasvaa.
Myös asuntokauppa piristyi loppuvuonna, ja mm. marraskuussa 2024 uusia asuntolainoja nostettiin 6 % enemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana, jolloin nostoja vilkastutti ensiasunnonostajat. Myös EK:n luottamusbarometreissa rakennusalalla on oltu noin 12 kuukautta loivasti kohentuvassa trendissä. Rakennuskustannusten nousu on pysähtynyt.
Eri puolilta Suomea kerrotaan nyt rakentamisen kasvun positiivisesta vireestä. Mm. soteen liittyviä työmaita on useita, Suomessa on nyt datakeskusbuumi, Lapissa matkailubuumi ja Keski-Pohjanmaalla rakennusbuumi. Lisäksi sähkön käytön lisääminen, vihreä siirtymä ja kestävän kehityksen painotuksen lisääntyminen eri liiketoiminnoissa tuovat töitä varsinkin sähkö- ja verkostourakoitsijoille. Energiatehokkuustavoitteet pitävät investointeja sekä alan myyntiä yllä.
Odottelemalla suhdanne ei käänny eikä paremmat ajat tule. Nousukausi tulee vain tekemällä rohkeasti oikeita asioita ja luottamalla tulevaisuuteen. Eteenpäin mennään ja tästäkin selvitään. Vaikka sisulla. Rohkeutta on kykyä toimia ja säilyttää toiveikkuus sekä luottamus, vaikka on vielä pimeää. Rakentamisen yhteiskunnalliset vaikutukset ovat suuret: jopa 15% Suomen BKT:sta ja 60% investoinneista tulee rakentamisesta. Siksi meitä tarvitaan.
Aluejohtaja Seppo Mustonen
Sonepar Suomi Oy
